①有效降低城市平均地价 ②有效提升城市低段地价
③显著抑制城市中心地价 ④显著提高农业用地地价
①增加财政收入,促进城市空间均衡发展 ②减少“地王”现象,降低居民生活成本
③提高次中心工业地价,增强企业竞争力 ④促使城市设施水平和交通条件得到改善
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