1. (2023九上·余姚) 阅读材料，回答问题。

材料一：封建关系的基础是土地„如果领主将一块土地赐予一个人，这个人就成了封臣„封臣的权力和对于土地的所有权与他在举行臣属仪式时承担的义务是相应的„臣属意识和赐封仪式可以算是封建制度中的契约。

——（英）赫伯特·乔治·威尔斯《世界通史》

材料二：西欧的庄园经济，是一种典型的土地与人身依附关系结合在一起的封建农奴制经济模式„这种落后的生产方式本来就使农奴缺乏劳动的热情„迫于生活的压力和为领主服劳役以及缴纳地租的多重负担，很多庄园的农奴经常出逃„寻求新的生活。

——冯正好《论中世纪西欧的农业》

1. （1） 根据材料一，指出西欧“封建关系”确立的基础，并概括西欧“封建关系”的特点。
3. （2） 联系材料二说说“农奴缺乏劳动热情”的原因。“农奴经常出逃”与中世纪西欧城市兴起有何联系？