1. (2024高二上·保定月考) 赵某是乡村“小能人”，他把自己小院改成“农家院”，开办饭店，生意红红火火；还从村集体承包一片山地用来种植黄桃，因品种优良，销路越来越好。2023年，他以自己城里的一套楼房作抵押，向银行贷款60万元，用来扩大饭店经营规模，赵某一家的生活越来越美好。下列对材料中所涉物权说法正确的是（    ）

①自家小院和城里楼房以及果木是赵某的不动产

②城里楼房由于用作银行抵押，赵某拥有抵押权

③赵某承包山地种植黄桃的经营权属于用益物权

④若无力偿还贷款，银行便拥有抵押楼房所有权