1. (2024高二上·宁波期末) 下图是全国商品房销售面积及销售额增速(来源：国家统计局)，对可能造成下图变化的原因分析正确的是（ ）

注：1—11 月份，全国房地产开发投资104045亿元，同比下降9.4%。11月末，商品房待售面积65385 万平方米， 同比增长18%。

①房企债务风险有所暴露，影响市场预期

②外部不稳定不确定因素较多，国内需求不足

③经济恢复向好，商品房消费和投资意愿逐步改善

④去库存依然是房地产健康发展的重要任务