1. (2024高二下·湖北月考) 王某有农村户口，在湖北某村有自建房一栋和三亩承包地，后因跟随父母进城做生意，在城里买了一套商品房，眼下紧缺资金周转。王某可采取的正确筹资措施有（   ）

①行使抵押权，将商品房抵押给银行贷款

②出租自建房，行使用益物权来增加租金收入

③以三亩土地的承包经营权入股合作社，增加收入

④卖掉农村自建房筹集资金，同时也失去农村宅基地使用权