• 1. (2024高二下·尚义月考) 因郭某欠王某借款，双方达成合意由郭某将登记在其妹妹名下的房屋以物抵债给王某以偿还借款，双方约定两年后再办理不动产权转移登记手续。郭某向王某交付了房屋，王某对该房屋进行了装修并实际入住。在未办理不动产权转移登记手续前，该房屋归（ ）

  A . 王某所有 B . 郭某的妹妹所有 C . 郭某和其妹妹所有 D . 王某和郭某的妹妹所有