1. (2024·河北模拟) 2022 年 6 月，小张在二手房交易平台上看到李某出售房屋的信息，随即通过电话  与其联系。后二人经过协商，签订了房屋买卖合同，小张以 80 万元的价格购买此套房 产，并向李某支付了 10 万元定金，约定一周后去房产交易中心办理过户手续。签订合 同后的第三天， 邻居江某与李某联系， 欲以 100 万元的价格购买李某的房产， 并一次付 清全部购房款。李某于是找到小张， 要求解除合同， 退还小张的购房定金。双方争执不下，诉诸法院。本案中(      )

①该房屋买卖合同已经生效，李某不能单方面解除合同

②李某需承担违约责任，但小张只能主张双倍返还定金

③小张若要求继续履行合同的主张，会得到法院的支持

④该房屋的所有权已经发生转移，李某不能要求解除合同