1. (2024高二下·信宜期中) 2023年12月，侯某与刘某、某房地产公司签订了《房屋买卖合同》。合同中约定，侯某自愿将房屋以68.5万元出售给刘某，刘某先付定金1万元，定金存入居间方某房地产公司账号，即视为卖方收讫。2024年2月初，卖家侯某突然毁约，表示不同意出售房屋。由于三方未达成一致意见，刘某遂将侯某以及某房地产公司一同诉至法院。本案中（  ）

①刘某可以要求侯某双倍返还定金并支付违约金

②当事人如果不服一审裁决，可以在规定时间内上诉

③买卖合同是双方真实的意思表示，合同成立并有效

④侯某和某房地产公司共同构成违约，须承担违约责任