1. (2024高二下·温州期中) 2024年1月2日，刘某利用元旦期间看房，最终决定购买了商品房一套，并与某商业银行签订了一份贷款合同，根据约定，刘某以自己的房子抵押，办理抵押权登记。以下说法正确的是（   ）

①刘某是抵押权人             ②银行取得房子使用权

③银行拥有抵押权             ④刘某拥有房子所有权