1. (2024·义乌模拟) 村民楼某在自己的承包地上种植了50亩红心猕猴桃，通过“采摘游”吃上了第一波旅游红利；他还把宅基地上的房屋出租给某旅游开发有限公司，租期5年。下列说法正确的是（ ）

①楼某对其承包地享有所有权，可以占有、使用、处分和获取收益

②楼某打出广告“红心猕猴桃售价10元一斤，欢迎采摘”属于要约

③该旅游开发有限公司对楼某的房屋可以占有、使用，享有用益物权

④楼某与该旅游开发有限公司签订的房屋租赁合同应当采用书面形式