★案件回顾★ |
岳阳市岳阳楼区某老小区单元楼共7层14户，最下方为架空层，无电梯，日常出行极不方便。2021年10月，岳阳市政府下发相关文件，全面推进既有住宅加装电梯工作，该单元楼住户决定加装电梯，但此举却遭到一楼住户黄某、廖某的极力反对，认为加装电梯会对其房屋造成不利影响。2022年3川18日，电梯加装工程开始施工，黄某、廖某及其家属却在现场阻碍施工，已经到场的挖机等只得停工，无奈之下，2至7楼业主诉至法院。 |
★法院判决★ |
法院经审理认为，本案加装电梯的单元楼共计14户业主，已经人数和专有部分面积占比均达到七分之六的12户业主表决同意，符合前述法定表决比例，故该表决合法有效。表决后，原告等业主依法办理了加建电梯的审批和备案手续，增设电梯手续合法。案涉小区之前未安装电梯，二层及以上高楼层住户出行多有不便，尤其对于年纪较大或腿脚不便的人尤甚．原告等业主为方便出行，提高居住质量而请求增设电梯具有合理性、正当性。最终，法院判决被告立即排除妨害，不得影响电梯加装工程。 |
★法官提醒★ |
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