1. (2024高二下·广丰期末) 2024年4月，小李以自己在石家庄市中心的房产作抵押，以分期付款的方式在某银行贷款了一笔创业资金，双方签订了协议，约定了分期付款的方式、期限等内容。据此，下列说法正确的是（     ）

①债务人小李以房产作为债权担保向银行贷款

②若小李不能按时还款，银行对该房产有直接处置权

③银行获得担保物权，对该标的物享有优先受偿权

④银行是抵押人，小李的房产是抵押财产