1. (2024高二下·成都期末) 汪某的老家在农村，后进城开饭馆。为了生活方便和孩子上学，他在城里买了一套商品房，并把农村老家的三间祖屋和两亩承包地以每月1500元的价格出租给刘某用于生产经营。对此认识正确的是（    ）

①汪某的土地承包经营权、宅基地使用权都属于用益物权

②汪某拥有商品房的所有权和所在地块的建设用地所有权

③刘某对汪某的祖屋享有占有，使用，收益和处分的权利

④盘活农民的土地用益物权，有利于增加农民财产性收入