1. (2024高三上·广东月考) 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，农民拥有使用权而非所有权。鉴于宅基地闲置现象的增长，2023年国家提出稳慎推进农村宅基地制度改革试点，鼓励农户自愿退出宅基地，获得财产补偿。江苏省“一户多宅”、面积超标、宅基地闲置和农村空心化等问题突出，是宅基地改革政策的长期输出地。据此完成下面小题。

1. （1） 研究表明，苏南地区农户宅基地退出意愿远低于苏北，主要因为苏南地区（ ）

   A . 人均收入高 B . 闲置土地少 C . 土地价值高 D . 就业机会多
3. （2） 为促进苏南地区农户自愿退出闲置宅基地，建议（ ）

   ①加强农民就业培训②完善农民购置住房金融体系③鼓励农民返乡养老

   ④推动标准农田基础设施建设⑤限制农民迁移户口⑥适度提高宅基地退出补偿款

   A . ①②⑥ B . ①④⑥ C . ②③⑤ D . ③④⑤