1. (2024·湖南模拟) 付阿姨购买一小区住宅现房，但未能即时办理登记。开发商见房价大涨，出于利益驱动，又把房子出售给张某，双方在平等协商的基础上签订了房屋买卖合同，并和张某即时办理了不动产登记。由此，付阿姨和开发商产生了矛盾纠纷。在这一案例中（     ）

①房子的所有权应该归张某                                ②开发商和张某的买卖合同无效

③付阿姨有权要求开发商承担侵权责任               ④房子是这场纠纷的客体