1. (2024高三上·浙江月考) 2021年11月，李某与王某以书面合同的形式约定将李某名下的别墅以275万元的价格出售给王某。2022年3月，李某要求在原有房价基础上涨50万元作为交易期间房价飞涨的补偿。王某不同意并要求李某履行合同。但李某未作理会，于是王某将李某诉至法院。在审理期间，李某又与不知情的杨某签订了一份合同，约定将涉案别墅以485万元的价格成交。李某还谎称别墅被法院查封了，等解封之后再过户。

结合本案，运用《法律与生活》的相关知识，回答下列问题：

1. （1） 法院是否会支持王某的主张？请说明理由。
3. （2） 李某与杨某签订的合同是否有效？请说明理由。
5. （3） 指出庭审时，本案的民事法律关系的客体。