1. (2024高三上·广东开学考) 阅读图文材料，完成下列要求。

广东汕头井都镇台湾农民创业园成立于2008年，选址于沈海高速公路南侧的闲置海滩。经过生产条件改良和基础设施建设，园区从无到有、变荒为宝，引进9家涉台农业企业，形成特色农产品种植基地。原产于台湾的红肉火龙果是台创园的特色农产品之一，在温暖湿润、光线充足的环境下生长迅速，春夏季需水量大，喜富含腐殖质的肥沃土壤，抗风能力强。下图示意井都镇台湾农民创业园的位置。

1. （1） 简述井都镇台创园选址闲置海滩的原因。
3. （2） 分析台创园在海滩种植火龙果需做的生产条件改良工作。
5. （3） 从两岸合作角度，为台创园发展特色农业提出合理建议。