1. (2023七上·潜江月考) 小语家新买了一套商品房，其建筑平面图如图所示，其中（单位：米）．

1. （1） 这套住房的建筑总面积是　                       　平方米；（用含a、b的式子表示）
3. （2） 当 ， 时，求出小语家这套住房的具体面积．
5. （3） 地面装修要铺设地砖或地板，小语家对各个房间的装修都提出了具体要求，明确了选用材料的品牌以及规格、品质要求．现有两家公司按照要求拿出了装修方案，两个方案中选用的材料品牌、规格、品质完全一致，但报价不同；甲公司：客厅地面每平方米元，书房和卧室地面每平方米元，厨房地面每平方元，卫生间地面每平方米元；乙公司：全屋地面每平方米元；请你帮助小语家测算一下选择哪家公司比较合算，请说明理由．