1. (2017高一上·宿州期中)                                                                                             

1. （1） 材料一：2017年的房价涨幅最突出的莫过于合肥。2017年合肥房价高达每平方1.3万元，十年涨幅高达263.31%。专家认为，土地供应量连续下降，导致房源供给不足。城市化也是影响房价的重要影响因素之一，城市化意味着农村人口迁移到城市，新增的人口带来新的购房需求。另外，土地成本高、征地拆迁成本高、市政配套等行政事业收费高、建筑材料价格的上涨等因素也是影响房价的因素。

   结合上述材料，运用“多变的价格”的知识，分析当前房价暴涨的原因

3. （2） 材料二：小王是一名90后的大学生，2015年到合肥某公司任职月薪5000元左右，2017年5月他看到别人买房也购买了一套三居室的住房，除首付35万元外每月还有3500元的月供。这使小王背上了沉重的债务包袱。想到明天就要发工资了，心里忍不住的激动，可是，一想到，房贷还得还掉3000多，本来就不多的薪水已经所剩无几再加上日常生活开支，往往是囊中羞涩，为此他放弃了考研的机会，房屋装修也只能选择一些对人体十分有害的劣质材料。购房本来是为了享受，不料把自己变成了“房奴”。

   结合材料，运用经济生活知识说明如何做一个理智的消费者？