1. (2018高二下·湖州期末) 针对当前住房租赁市场虚假信息满天飞、中介胡乱吃差价、租客合法权益无法得到正常保护等乱象。2017年8月9日，H市房管局宣布联合阿里巴巴打造全国首个“智慧住房租赁平台”。该租赁平台将通过实名身份验证及人脸识别等技术确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性，有效维护了房屋租资市场的健康发展。同时该市房管局还出台鼓励个人出租房屋的税收优惠政策，以增加房源；遵照国务院立法方案，推进相关管理条例的起草工作，规范租房租赁市场。

结合材料，运用《经济生活》中的相关知识，回答下列问题：

1. （1） 当前住房租赁市场的乱象体现了市场调节的哪一弊端？
3. （2） 运用“科学的宏观调控”相关知识，说明H市房管局是如何规范住房租赁市场的？