1. (2018高三上·蓟州开学考) 2017年房地产调控政策：千方百计抓好房地产调控，确保房地产市场平稳健康发展。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持居民自住购房需求，抑制投资投机性购房，切实抓好热点城市防泡沫、防风险工作。

1. （1） 我国为何要遏制部分城市房价过快上涨的势头？
3. （2） 我国应该如何调控房价，抑制房价上涨过快？