1. (2019八下·合肥期中) 在国家政策的宏观调控下，某市的商品房成交均价由今年3月份的14 000元/m²下降到5月份的12 600元/m².

1. （1） 问4，5两月平均每月降价的百分率约是多少？(参考数据： ≈0.95)
3. （2） 如果房价继续跌落，按此降价的百分率，你预测到7月份该市的商品房成交均价是否会跌跛10 000元/m²？请说明理由．