1. (2020九上·东莞期中) 在国家的调控下．某市商品房成交价由今年8月份的50000元 下降到10月份的40500元 ．

1. （1） 同8～9两月平均每月降价的百分率是多少？
3. （2） 如果房价继续回落，按此降价的百分率，你预测到12月份该市的商品房成交均价是否会跌破30000元/ ？请说明理由．