1. (2021高二上·长春月考) 某优秀大学生毕业团队响应国家号召，毕业后自主创业，通过银行贷款等方式筹措资金，投资72万元生产并经营共享单车，第一年维护费用为12万元，以后每年都增加4万元，每年收入租金50万元.

1. （1） 若扣除投资和维护费用，则从第几年开始获取纯利润?
3. （2） 若年平均获利最大时，该团队计划投资其它项目，问应在第几年转投其它项目?