1. (2022·辽宁一模) 王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房价的80%，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又与刘某签订合同，将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。以下说法正确的有（   ）

①丁某支付房款且订立合同在先，但无法取得该房屋所有权

②该房屋已经过户到刘某名下，丁某应要求刘某返还房屋

③王某“一房二卖”的行为，导致两个合同均不生效

④王某与丁某签订了合同，无法履约应承担违约责任