1. (2022·菏泽二模) 王某夫妇早些年共同购买了一套四居室住房，登记在王某名下。王某有两个女儿，小女儿一家没有住房，一直跟王某老两口共同居住，并悉心照顾二老日常起居，尽到了主要赡养义务。王某的老伴去世后，对于该房产的继承，观点正确的是（   ）

①作为不动产该房产登记在王某名下属于王某的个人财产

②王某可通过订立自书遗嘱的方式将该房产留给小女儿

③若按照法定继承方式小女儿在继承该房产时可以多分

④王某可签订买卖合同将自己享有的房产份额过户给小女儿