材料一：2020年2月，国家出台《关于促进小农户和现代农业发展有机衔接的意见》指出，健全农业专业化社会化服务体系，加快推进农业生产托管服务。
G市某开发区辖24个村，总面积43平方千米，耕地面积3.9万亩。区内现有各类企业110余家。工业的快速发展导致园区内很多农民进企业打工，农民种地积极性越来越低。为解决“谁来种地，怎么种好地”问题，在当地政府的推动和引导下，某农业发展公司在园区建设“为农服务中心”，配置高标准的农资库农机库，购置了植保无人机、四轮施肥机等150多台(套)先进农业机械。
公司与村“两委”签订托管合同，实行“整村托管”。村“两委”组织农民集中统一向服务中心购买耕种、植保、收获、烘储等环节服务，每亩一年可节省260~280元，同时通过开展测土配方、统防统治，农药化肥用量降低20%。公司按照服务量向村“两委”支付一定费用，作为村集体积累，用于村级公益事业。2018年，服务中心为开发区直供农资3680吨，提供植保服务3.2万亩，粮食烘储7000吨，经营服务总额4000余万元。“整村托管”实现了各方共赢。
结合材料一，运用经济生活知识，分析说明“整村托管”是如何实现各方共赢的。
