1. (2022九上·杭州开学考) 十三中为了创建城市文明单位，准备在操场的墙（线段MN所示，不考虑墙体长度）外开辟一处长方形的土地进行绿化美化，除墙体外三面要用栅栏围起来，计划用栅栏40米（正好用完）.

1. （1） 长方形的各边的长为多少米时，长方形的面积最大？
3. （2） 若9≤AB≤12，试求长方形面积S的取值范围.