1. 陈先生欲向李先生购买一套总价120万元的房子。因该房屋购置时间距离满5年尚差半年，若马上办理过户手续须缴纳相应税款。出于避税考虑，双方约定：陈先生先支付80万元首付款，李收款后即交付房屋，等半年后陈支付尾款，双方再办理过户手续。不料未及半年房价大涨，李先生提出愿支付违约金，不继续完成交易。陈先生遂将李告上法庭，要求李尽快办理过户手续。对本案分析正确的是（    ）

①该房屋所有权归陈先生所有   
②该房屋所有权归李先生所有

③陈先生可主张李先生双倍返还首付款   
④李先生不履行合同义务，应承担违约责任