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2020年10月7日，杭州刘某与张某签订了一份房屋买卖合同。合同上仅约定：房屋交易金额为70万元，张某预交79万，(对剩下一万只是双方口头约定，待刘某将水电等生活用费交完再付款)。但合同上并未约定刘某何时搬离房屋，也未约定违约责任。现张某已完成房屋过户手续，但刘某迟迟不搬，并主张张某须先支付剩下的一万元。下列说法正确的是（ ）
A . 张某未付全款，房屋所有权仍归刘某
B . 合同缺少履行期限、违约责任等，是无效合同
C . 口头合同没有法律效力，刘某有权要求张某必须先付一万元
D . 房子已完成过户手续，所有权归张某，刘某应尽快搬离
