1. (2023高二下·定远月考) 2020年6月，刚入职的小杨根据北京市住建委会同北京市市场监管局发布的《北京市住房租赁合同》示范文本，与房东吴女士签订了为期三年的房屋租赁合同。小杨与房东签署的这种合同（ ）

①不能产生当事人预期的法律约束力

②会对当事人顺利实现合法权益产生积极影响

③能够为处理合同纠纷提供明确的事实和证据

④通常用在权利义务关系相对简单的民事法律关系中