在国家政策的宏观调控下，某市的商品房成交均价由前年的元下降到今年的元，则这两年平均每年降价的百分率是．

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1. (2023·怀远模拟) 在国家政策的宏观调控下，某市的商品房成交均价由前年的 $\text{[math]}$ 元 $\text{[math]}$ 下降到今年的 $\text{[math]}$ 元 $\text{[math]}$ ，则这两年平均每年降价的百分率是．

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