1. (2023六下·奎文月考) 某房产公司一种三室两厅的房子，二月份的房价是每平方米8000元，三月份的房价是每平方米8200元。

1. （1） 三月份的房价比二月份增长了百分之几？
3. （2） 预计到年底房价的增长率在三月份的基础上将提高1%，请预计年底的房价是每平方米多少元？