1. (2023高二下·六安期末) 2022年6月叶某将一套售价270万的二手房卖给李某，李某一次性付清房款，但因他支援抗疫需要而未及时办理房产过户手续。今年2月，叶某又将该套房子以280万元卖给不知情的方某，方某在付清房款办理过户手续后入住。李某回来知情后，将叶某和方某直接告上法院。据此判断，下列观点正确的是（  ）

①该套商品房归李某所有，因为他率先付清了房款

②该套商品房归方某所有，因为他完成交付并办理过户手续

③法院会判方某胜诉，因为他是善意取得并依法登记房产

④李某向人民法院请求保护民事权利，河以在5年之内提起上诉