1. (2023八上·沙坪坝期中) 如图所示，有一块长为（m+3n）米和宽（2m+n）米的长方形土地，现准备在这块土地上修建一个长为（m+2n）米，宽为（m+n）米的游泳池，剩余部分修建成休息区域．

1. （1） 请用含m和n的代数式表示休息区域的面积；
3. （2） 若m＝10，n＝5，求休息区域的面积．