1. (2024高二下·威宁月考) 刘某从事喜铺生意，想开一家分店。2022年8月30日，刘某发现了崔某的房源，双方多次沟通后于2022年9月24日签订《沿街商铺房屋买卖合同》并于2022年10月16日付清全部购房款，崔某将房产过户到刘某名下。2022年12月20日，刘某得知几年前曾有女租客在该店铺内上吊身亡。刘某认为自己受骗，且做的是喜铺生意，在“凶房”里不吉利，于是通知崔某要退房，崔某拒绝；刘某遂诉至法院，请求撤销双方签订的《房屋买卖合同》并要求崔某返还购房款并赔偿相应损失。经审理，法院支持了刘某的诉求，据此，说法正确的是（ ）

①崔某以欺骗、隐瞒的方式签订买卖合同，故而买卖合同不能生效

②刘某维权时必须经过仲裁才可提起诉讼

③该房屋买卖合同已经生效，刘某不能单方面解除合同

④崔某违背诚信原则