1. (2023高二上·衢州期中) 张大爷要在一块一边靠墙（墙长为15m）的空地上搭建花园的一边靠墙，另一边用总长为40m的栅栏围成如图形状．

1. （1） 满足条件的花园面积能达到200m²吗？若能，求出此时长方形边BC的长；若不能，请说明理由；
3. （2） 长方形的边BC长是多少时，花园面积最大？最大面积是多少？