就在第二天，流传已久的小区拆迁消息终于落地，该房屋所在区人民政府发布征收公告，陈先生刚刚卖掉的房屋正好属于征收范围之内。按拆迁政策，陈先生预计将亏损100万元以上。陈先生得知消息后立即联系了刘大妈，想要取消这笔交易，沟通无果后，陈先生不仅拒绝交付房屋，还将刘大妈起诉至区法院，请求依情势变更原则解除房屋买卖合同，判令刘大妈将涉案房屋不动产权变更登记于陈先生名下，陈先生退还购房款200万元。法院经审理，最终驳回原告全部诉讼请求。
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情势变更原则是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因（当事人不可预见的事情的发生），致使合同的基础动摇或丧失，若继续履行合同将显失公平，导致双方当事人的利益严重失衡，应允许变更合同内容或者解除合同。
结合所学《法律与生活》知识，解析法院作出上述判决的合理性。
