1. (2024七下·瑞安期中) 某广场有一块长为米，宽为米的长方形地块，规划部门计划在其四周各修建一个两边长都为米的直角三角形区域作为道路，在中间修建一个边长为米的正方形花坛，其余阴影部分规划为绿化地带，尺寸如图所示．

1. （1） 用含a ， b的代数式表示绿化地带的面积（结果要化简）．
3. （2） 若 ， ， 请求出绿化地带的面积．