1. (2024九上·重庆市开学考) 如图，将一张长方形纸板按图中实线裁剪成12块，其中有两块是边长都为m的大正方形，3块是边长都为n的小正方形，7块是长为m，宽为n的全等小长方形，且 ．

1. （1） 观察图形，可以发现代数式可以因式分解为______．
3. （2） 若每块小长方形的周长是20，且每块大正方形与每块小正方形的面积差为40，求这张长方形纸板的面积