1. (2024九上·长沙期中) 美化城市、改善人们的居住环境已成为城市建设的一项重要内容．长沙市近几年来，通过拆迁旧房、植草、栽树、修公园等措施，使城区绿地面积不断增加．该市某城区2023年底时绿化面积约为万亩，计划到2025年底时绿化面积达到万亩．若每年的年平均增长率相同，试解决下列问题：

1. （1） 求该城区绿化面积的年平均增长率；
3. （2） 按照（1）中的年平均增长率，该城区期望2026年底绿化面积达到万亩，请通过计算说明该目标能否实现．