小天的爸爸准备购买一套小户型住房，他去某楼盘了解情况得知，该户型的单价是30000元，面积如图所示（单位：，卫生间的宽未定，设宽为），售房部为小天爸爸提供了以下两种优惠方案：方案一：整套房的单价是30000元，其中厨房可

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1. (2024八上·连南期中) 小天的爸爸准备购买一套小户型住房，他去某楼盘了解情况得知，该户型的单价是30000元 $\text{[math]}$ ，面积如图所示（单位： $\text{[math]}$ ，卫生间的宽未定，设宽为 $\text{[math]}$ ），售房部为小天爸爸提供了以下两种优惠方案：
方案一：整套房的单价是30000元 $\text{[math]}$ ，其中厨房可免费赠送 $\text{[math]}$ 的面积；
方案二：整套房按原销售总金额的九五折出售．
1. （1）用 $\text{[math]}$ ， $\text{[math]}$ 分别表示方案一和方案二中购买一套该户型住房的总金额，求出两种方案中的总金额 $\text{[math]}$ ， $\text{[math]}$ （用含 $\text{[math]}$ 的式子表示）；
3. （2）求当 $\text{[math]}$ 时，两种方案的总金额分别是多少元？
5. （3）小天爸爸在现金不足的情况下，向银行借了48万元住房贷款，贷款期限为10年，从开始贷款的下一个月起逐月偿还，贷款月利率是 $\text{[math]}$ ，每月还款数额 $\text{[math]}$ 平均每月应还的贷款本金数额 $\text{[math]}$ 月利息，月利息 $\text{[math]}$ 上月所剩贷款本金数额 $\text{[math]}$ 月利率；
  ①小天爸爸借款后第一个月应还款数额是多少元？
  ②假设贷款月利率不变，将小天爸爸在借款后第 $\text{[math]}$ （ $\text{[math]}$ ， $\text{[math]}$ 是正整数）个月的还款数额用 $\text{[math]}$ 表示出来．

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