在国家的宏观调控下，某市的商品房成交价由去年10月份的14000元/ 下降到12月份的11340元/ .

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1. (2019·容县模拟) 在国家的宏观调控下，某市的商品房成交价由去年10月份的14000元/ $\text{[math]}$ 下降到12月份的11340元/ $\text{[math]}$ .
1. （1）求11、12两月份平均每月降价的百分率是多少？
3. （2）如果房价继续回落，按此降价的百分率，你预测到今年2月份该市的商品房成交均价是否会跌破10000元/ $\text{[math]}$ ？请说明理由

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