2020年12月，小佳（化名）从胡某处购买了某小区房屋，双方签订了房屋买卖合同，并完成了登记手续。然而小佳并不知道从2017年7月1日起，该房屋就存在未缴纳水费、物业费及滞纳金的情况，欠缴费用累计已达两万多元。物业公司多次向小佳催缴上述费用，并于2022年11月1日、11月19日两次采取了停水的极端方式，她只能出去住酒店。无奈之下，小佳将物业公司起诉至法院，请求判令被告立即停止侵权行为，恢复供水，公开书面道歉并承担原告因停水产生的酒店住宿费、交通费等费用。
结合材料，运用《法律与生活》的知识，说明在该起案件中小佳的诉求与物业公司的做法是否合法，并分别说明理由。
A公司委托B公司处理废弃物，双方约定：B公司应按专业要求对废弃物进行环保处理；若产生纠纷，可同时向仲裁机构申请仲裁和向人民法院起诉。为节约成本，B公司未按专业要求进行环保处理，直接将废弃物倾倒在山坡草丛中。受高温暴雨影响，废弃物腐烂殆尽，植被遭到严重污染，很多农户的鸡吃了受污染的草后死亡。农户找到A公司要求赔偿，A公司赔偿农户后，要求B公司承担法律责任，B公司以高温暴雨属不可抗力为由拒绝承担责任。纠纷产生后，调解无果，A公司和B公司未达成任何协议。
运用法律与生活中的相关知识，结合本案，判断A公司与B公司关于纠纷解决方式的约定是否有效，并指出理由。
